La nueva ley de condominios : (Registro nro. 214488)
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| fixed length control field | 05580nam a2200289Ia 4500 |
| 003 - CONTROL NUMBER IDENTIFIER | |
| control field | pucpr |
| 005 - DATE AND TIME OF LATEST TRANSACTION | |
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| 008 - FIXED-LENGTH DATA ELEMENTS--GENERAL INFORMATION | |
| fixed length control field | 020810s2003 pr 000 0 spa d |
| 020 ## - INTERNATIONAL STANDARD BOOK NUMBER | |
| International Standard Book Number | 0963340123 |
| 040 ## - CATALOGING SOURCE | |
| Original cataloging agency | pucpr |
| Language of cataloging | eng |
| Transcribing agency | pucpr |
| Modifying agency | pucpr |
| Description conventions | rda |
| 049 ## - LOCAL HOLDINGS | |
| Holding library | CARIBET |
| 050 ## - LIBRARY OF CONGRESS CALL NUMBER | |
| Classification number | KGV602 |
| Item number | G63 2003 |
| 100 1# - MAIN ENTRY--PERSONAL NAME | |
| Personal name | Godreau, Michel J. |
| 9 (RLIN) | 103306 |
| 245 13 - TITLE STATEMENT | |
| Title | La nueva ley de condominios : |
| Remainder of title | guía básica para entender el régimen de propiedad horizontal : según la ley 103 del 5 de abril de 2003. / |
| Statement of responsibility, etc. | Michel J. Godreau. |
| Medium | txt |
| 250 ## - EDITION STATEMENT | |
| Edition statement | 2nd ed. |
| 264 ## - PRODUCTION, PUBLICATION, DISTRIBUTION, MANUFACTURE, AND COPYRIGHT NOTICE | |
| Place of production, publication, distribution, manufacture | San Juan, P.R. : |
| Name of producer, publisher, distributor, manufacturer | Editorial Dictum , |
| Date of production, publication, distribution, manufacture, or copyright notice | 2003. |
| 300 ## - PHYSICAL DESCRIPTION | |
| Extent | 183 p. |
| Dimensions | 23 cm. |
| Type of unit | book |
| 336 ## - CONTENT TYPE | |
| Source | rdacontent |
| Content type term | text |
| Content type code | txt |
| 337 ## - MEDIA TYPE | |
| Source | rdamedia |
| Media type term | unmediaded |
| Media type code | n |
| 338 ## - CARRIER TYPE | |
| Source | rdacarrier |
| Carrier type term | volume |
| Carrier type code | nc |
| 500 ## - GENERAL NOTE | |
| General note | Include index |
| 504 ## - BIBLIOGRAPHY, ETC. NOTE | |
| Bibliography, etc. note | Include Bibliography |
| 505 ## - FORMATTED CONTENTS NOTE | |
| Formatted contents note | INTRODUCCIÓN --<br/>Las características fundamentales del régimen --<br/>I. RESUMEN DE LAS INNOVACIONES MÁS IMPORTANTES --<br/>La protección a los compradores de condominios nuevos --<br/>La convivencia entre vecinos y la estabilidad del régimen --<br/>ΕΙ pago de las cuotas de mantenimiento y los morosos --<br/>El proceso de adjudicación de querellas --<br/>Las mejoras al condominio --<br/>El disfrute de los elementos comunes --<br/>El derecho al voto en las asambleas --<br/>La facilitación de la administración del condominio --<br/>Condominios residenciales y condominios comerciales --<br/>La administración del seguro --<br/>El banco y el pago de cuotas atrasadas --<br/>II. EL DISFRUTE DE LA PROPIEDAD DEL APARTAMIENTO: EJE CENTRAL DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL EN PUERTO RICO --<br/>1. El apartamiento como centro del régimen --<br/>2. Distinción con otros esquemas de propiedad múltiple --<br/>3. El Consejo de Titulares como autoridad suprema --<br/>III. LA PROTECCIÓN DEL INTERÉS DEL TITULAR --<br/>1. Cualquier obra que menoscabe el disfrute del apartamiento tiene que contar con el consentimiento de su titular --<br/>2. La utilización del techo y de otras áreas comunes --<br/>3. Los titulares deciden sobre el seguro --<br/>IV. CONVIVENCIA, ESTABILIDAD Y MEJORAS --<br/>1. La prohibición del capricho y de las acciones frívolas --<br/>2. La imposición de multas por violar el Reglamento --<br/>3. La prescripción de las acciones --<br/>4. La aprobación de mejoras por 2/3 de los votos --<br/>V. PROTECCIÓN AL COMPRADOR: EL DESARROLLADOR COMO ADMINISTRADOR INTERINO Y LA TRANSICIÓN --<br/>1. La protección al comprador y los llamados "walk-ups" --<br/>2. Las alternativas de cobro de cuotas por el desarrollador --<br/>3. El Comité de Transición --<br/>4. La prestación de fianzas por el desarrollador --<br/>VI. MEDIDAS RESPECTO A LAS QUERELLAS --<br/>1. El Comité de Conciliación --<br/>2. La División Especial de Adjudicación de Querellas --<br/>3. Las impugnaciones por titulares no residenciales --<br/>VII. SINDICOS Y DIRECTORES EN EL CONDOMINIO --<br/>1. El síndico --<br/>2. El Director no titular --<br/>VIII. ASAMBLEAS, CUOTAS Y DERECHO AL VOTO --<br/>1. Medidas que agilizan las asambleas de titulares --<br/>2. La votación por representación ("proxy") --<br/>3. El derecho al voto y el pago del mantenimiento --<br/>4. La responsabilidad del banco por las deudas atrasadas --<br/>5. El corte de los servicios a los morosos --<br/>IX. DEFINICIONES CLAVES --<br/>1. Fachada --<br/>2. Vuelo --<br/>3. Elemento común general --<br/>4. Elemento común voluntario --<br/>5. Elemento común limitado --<br/>6. Obras extraordinarias --<br/>7. Obras urgentes --<br/>8. Obras de mejora --<br/>9. Quórum y mayoría --<br/>X. MEDIDAS A TOMARSE PARA ATEMPERAR EL REGLAMENTO EXPOSICIÓN DE MOTIVOS --<br/>CAPÍTULO I. DISPOSICIONES GENERALES --<br/>A. El apartamiento --<br/>B. Los elementos comunes --<br/>C. Los elementos procomunales --<br/>D. Los elementos comunes limitados --<br/>E. Los estacionamientos comunes --<br/>F. El disfrute del apartamiento y las normas de vecindad --<br/>G. La definición de mayoría --<br/>CAPÍTULO II. DE LA ESCRITURA PÚBLICA SOBRE PROPIEDAD HORIZONTAL Y SU INSCRIPCIÓN EN EL REGISTRO --<br/>CAPITULO III. DE LA ADMINISTRACIÓN Y SEGURO --<br/>A. La administración interina --<br/>B. El Comité de Transición --<br/>C. El Reglamento --<br/>D. El Consejo de Titulares --<br/>E. Asambleas y votaciones --<br/>F. La Junta de Directores --<br/>G. Las cuotas de mantenimiento y sus garantías --<br/>H. Querellas e impugnaciones --<br/>1. Del seguro --<br/>J. Disposiciones misceláneas --<br/>CAPÍTULO IV. DE LA VENTA DE APARTAMIENTOS Y DEL FORO ADMINISTRATIVO --<br/>A. La División Especial de Querellas --<br/>B. Sobre el plan de desastre y de emergencia --<br/>ÍNDICE DE LOS PRINCIPALES CAMBIOS E INNOVACIONES MODELOS DE DOCUMENTOS --<br/>I. Modelos de Convocatorias --<br/>1. Convocatoria a asamblea anual ordinaria --<br/>2. Convocatoria a asamblea extraordinaria --<br/>3. Convocatoria para asunto urgente --<br/>4. Poder (Proxy) --<br/>II. Modelos de Enmiendas al Reglamento --<br/>1. Enmienda al Reglamento para incluir penalidad del 10% sobre la suma adeudada --<br/>2. Enmienda para aumentar el Fondo de Reserva --<br/>3. Enmienda para autorizar el corte de los servicios d luz, agua, etc. al cabo de dos (2) meses de atraso --<br/>4. Enmienda para autorizar la imposición de multas --<br/>5. Enmienda sobre el proceso interno de querellas --<br/>6. Enmienda para sortear espacios de estacionamiento comunales --<br/>7. Enmienda para incluir personas adicionales que puedan representar a los titulares en las asambleas --<br/>8. Notificación sobre enmiendas al Reglamento --<br/>ÍNDICE TEMÁTICO --<br/> |
| 650 #0 - SUBJECT ADDED ENTRY--TOPICAL TERM | |
| Topical term or geographic name entry element | Condominiums |
| General subdivision | Law and legislation |
| Geographic subdivision | Puerto Rico. |
| 9 (RLIN) | 79331 |
| Source of heading or term | Local |
| Topical term or geographic name entry element | Condominios |
| General subdivision | Derecho y legislación |
| Geographic subdivision | Puerto Rico. |
| 9 (RLIN) | 7935 |
| 942 ## - ADDED ENTRY ELEMENTS (KOHA) | |
| Source of classification or shelving scheme | Library of Congress Classification |
| Koha item type | Libro Col. Puerto Rico CARIBET |
| Edition | 2nd ed. |
| Classification part | KGV602 |
| Call number prefix | Puerto Rico |
| Call number suffix | G63 2003 |
| Withdrawn status | Lost status | Source of classification or shelving scheme | Damaged status | Not for loan | Home library | Current library | Shelving location | Date acquired | Source of acquisition | Cost, normal purchase price | Inventory number | Total Checkouts | Full call number | Barcode | Date last seen | Cost, replacement price | Koha item type |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Library of Congress Classification | CARIBET Biblioteca Arquitectura | CARIBET Biblioteca Arquitectura | Colección de Puerto Rico CARIBET | 09/04/2009 | Pionet | 97.90 | 443744 | Puerto Rico KGV602 G63 2003 | 91000000002501 | 27/05/2016 | 107.90 | Libro Col. Puerto Rico CARIBET |