(reglamento de planificación núm. 5) Oficina del Gobernador de Puerto Rico creator Junta de Planificación. text legislation pr 1993 monographic spa

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xi, (various pagings) ill. ; 28 cm. CAPITULO 1 - ALCANCE DEL REGLAMENTO -- 1.01 Ámbito de Aplicación y Título -- 1.02 Autoridad -- 1.03 Propósito -- 1.04 Aplicación -- 1.05 Vigencia -- 1.06 Términos Empleados -- 1.07 Términos Definidos -- 1.08 Disposiciones de Otros Reglamentos y Otros Documentos de Planificación -- 1.09 Relación con el Reglamento de Zonificación, de Puerto Rico (Reglamento de Planificación Núm. 4) -- 1.10 Interpretación de Reglamentos -- 1.11 Violaciones 1-3 1.12 Clausula de Salvedad -- 1.13 Clausula Derogatoria -- CAPITULO 2 - DEFINICIONES -- 2.01 Disposición General -- 2.02 Definiciones Generales -- 2.03 Definiciones de Uso -- CAPITULO 3 - REQUERIMIENTO Y EXPEDICIÓN DE PERMISOS -- 3.01 Requerimiento de Permisos por la Administración de Reglamentos y Permisos -- 3.02 Requerimiento de Aprobación por la Junta de Planificación -- 3.03 Obras Exentas de Permisos -- 3.04 Expedición de Permisos -- 3.05 Expedición de Permisos de Uso y Conformidad Mínima con el Reglamento -- 3.06 Requerimiento de Fianza -- 3.07 Disposición Especial -- 3.08 Permisos de Demolición en Propiedades No Elegibles -- Permisos de Demolición en Propiedades Elegibles -- 3.10 Permisos Relacionados con Vías Públicas -- 3.11 Permisos de No-Conformidad -- 3.12 Vigencia de las Decisiones -- 3.13 Reconsideración y Revisión Judicial -- CAPITULO 4 - DESIGNACIÓN DE SITIOS Y ZONAS HISTÓRICAS -- A. ELEGIBILIDAD -- 4.01 Criterios de Elegibilidad para Sitios Históricas -- 4.02 Criterios de Elegibilidad para Zonas Históricas -- B. NOMINACIÓN -- 4.03 Disposición General -- 4.04 Nominación de Sitios Históricas -- 4.05 Nominación de Zonas Históricas -- C. DESIGNACIÓN -- 4.06 Evaluación -- 4.07 Comité Asesor de Sitios y Zonas Históricas -- 4.08 Vista Pública, Designación, Adopción de Pianos -- 4.09 Modificaciones a los Planos de Demarcación de Zonas Históricas -- 4.10 Modificaciones a los Planos de Identificación de las Propiedades Elegibles -- 4.11 Vistas Públicas -- 4.12 Alcance Legal de los Planos -- 4.13 Registro de Sitios y Zonas Históricas -- 4.14 Identificación en Mapas de Zonificación -- 4.15 Desarrollo de Normas Especiales de Ordenamiento de Sitio o Zona Histórica Particular -- CAPITULO 5 - NORMAS ESPECIALES DE ORDENAMIENTO DE SITIOS Y ZONAS HISTÓRICAS PARTICULARES -- 5.01 Disposición General -- 5.02 Estudios Especiales de Ordenamiento -- 5.03 Normas Especiales de Ordenamiento -- 5.04 Adopción de Normas Especiales de Ordenamiento -- 5.05 Modificaciones a las Normas Especiales de Ordenamiento de un Sitio o Zona Histórica Particular Excepto por los Pianos de Uso -- 5.06 Modificaciones a los Pianos de Ordenamiento -- 5.07 Límites de los Pianos de Ordenamiento -- 5.08 Casos de Solares con Dos Clasificaciones -- 5 .09 Vistas Públicas -- 5 .10 Resolución -- 5 .11 Vigencia de los Planos -- 6 .12 Alcance Legal de los Planos de Ordenamiento -- CATITULO 6 - POLITICAS GENERALES DE INTERVENCIÓN EN PROPIEDADES DESIGNADAS SITIOS O ZONAS HISTÓRICAS -- 6.01 Propósito y Aplicación -- 6.2 Políticas de Intervención para Sitios Históricos y Propiedades Elegibles en Zonas Históricas -- 6.3 Políticas de Intervención para Sitios Históricos y Propiedades Elegibles Transformadas Negativamente -- 6.4 Políticas de Intervención para las Nuevas Construcciones y Alteraciones de Propiedades No-Elegibles en Zonas Históricas -- 6.5 Valoración de Sitios Históricos y Propiedades Elegibles en Zonas Históricas; Niveles de Intervención --6-6 Ruinas -- CAPITULO 7 - POLITICAS GENERALES DE INTERVENCIÓN EN FACHADAS DE SITIOS O ZONAS HISTÓRICAS -- 7.01 Propósito y Aplicación -- 7.02 Fachadas de Sitios Históricos y Propiedades Elegibles y No-Elegibles en Zonas Históricas -- 7.03 Fachadas de Sitios Históricos y Propiedades Elegibles en Zonas Históricas -- CAPITULO 8 - PARAMETROS DE USO Y DENSIDAD EN EL ESPACIO PARCELADO DE SITIOS O ZONAS HISTÓRICAS -- 8.01 Propósito y Aplicación -- 8.02 Usos y Densidades Permitidas en Sitios o Zonas Históricas que No Poseen Normas Especiales de Ordenamiento -- 8.03 Usos y Densidades Permitidas en Sitios o Zonas Históricas que Poseen Normas Especiales de Ordenamiento -- 8.04 Usos y Densidades No-Conformes -- 8.05 Interpretación de Usos No Identificados en las Normas Especiales de Ordenamiento -- 8.06 Disposiciones Especiales sobre Adaptación de Usos -- 8.07 Tabla de Usos -- CAPITULO 9 - PARAMETROS DE CONSTRUCCIÓN Y LOTIFICACIÓN EN EL ESPACIO PARCELADO DE SITIOS O ZONAS HISTÓRICAS -- 9.01 Propósito y Aplicación -- 9.02 Normas Especiales de Ordenamiento y Parámetros de Construcción y Lotificación -- 9.03 Normas de Altura: Criterios para Establecer la Cota de Referencia y la Altura -- 9.04 Normas de Altura: Construcciones por Encima de la Altura Permitida -- 9.05 Normas de Sótanos y Semi-Sótanos -- 9.06 Patios Interiores -- 9.07 Patios Semi-Interiores -- 9.08 Protección de Árboles, Disposiciones de Siembra -- 9.09 Verjas y Portones -- 9.10 Estructuras Voladizas -- CAPITULO 10 - PARAMETROS DE INTERVENCIÓN EN EL ESPACIO PÚBLICO DE SITIOS O ZONAS HISTÓRICAS -- 10.01 Propósito y Aplicación -- 10.02 Protección de Árboles, Disposiciones de Siembra -- 10.03 Espacios Abiertos Públicos y Traza Urbana -- 10.04 Mobiliario Urbano -- 10.05 Instalaciones de Infraestructura -- 10.06 Pavimentación -- CAPITULO 11 - ESTACIONAMIENTO -- 11.01 Propósito y Aplicación -- 11.02 Requisitos de Estacionamiento -- 11.03 Diseño -- CAPITULO 12 - ROTÚLOS Y ANUNCIOS -- 12.01 Propósito y Aplicación -- 12.02 Instalación de Anuncios -- 12.03 Rótulos Prohibidos -- 12.04 Diseño y Contenido -- 12.05 Ubicación, Tamaño y Tipos de Rótulos a Permitirse -- 12.06 Otros Rótulos -- 12.07 Mantenimiento de Rótulos -- 12.08 Rotuló No-Conforme Legal -- CAPITULO 13 - EDIFICIOS Y USOS ACCESORIOS EN SITIOS O ZONAS HISTÓRICAS -- 13.01 Propósito y Aplicación -- 13.02 Disposiciones Generales -- 13.03 Usos y Edificios Accesorios Relacionados a un Uso Residencial Principal -- 13.04 Usos y Edificios Accesorios Relacionados a un Uso Comercial Principal -- 13.05 Usos y Edificios Accesorios Relacionados a un Uso Principal Pequeña Industria -- 13.06 Usos y Edificios Accesorios Relacionados a Usos Institucionales, Turísticos y Otros Usos No Cubiertos Anteriormente y Establecidos Conforme al Distrito en que Ubica -- CAPITULO 14 - EXCEPCIONES -- 14.01 Propósito y Aplicación -- 14.02 Disposición General -- 14.03 Iniciativa -- 14.04 Criterios -- 14.05 Usos a Considerarse -- 14.06 Permisos Temporeros -- 14.07 Condiciones -- 14.08 Vigencia de las Decisiones -- CAPITULO 15 – VARIACIONES -- 15.01 Disposición General -- 15.02 Propósito -- 15. 03 Iniciativa -- 15.04 Vistas -- 15.05 Variaciones en Usos -- 15.06 Otras Variaciones -- 15.07 Condiciones -- 15.08 Vigencia de las Decisiones -- CAPITULO 16 - NORMAS GENERALES SOBRE CORTINAS Y TOLDOS EN SITIOS Y ZONAS HISTÓRICAS -- 16.01 Propósito y Aplicación -- 16.02 Instalación de Cortinas y Toldos -- 16.03 Cortinas y Toldos Prohibidos -- 16.04 Diseño y Forma -- 16.05 Ubicación -- 16.06 Tamaños y Tipos de Toldos a Permitirse -- 16.07 Mantenimiento de Cortinas y Toldos -- 16.08 Toldo y Cortina No-Conforme Legal -- CAPITULO 17 - RESERVADO -- CAPITULO 18 - RESERVADO -- CAPITULO 19 - RESERVADO -- CAPITULO 20 - NORMAS ESPECIALES DE ORDENAMIENTO DE LA ZONA HISTÓRICA DE PONCE PROPÓSITO Y APLICACIÓN -- 20.01 Propósito -- 20.02 Ámbito de Aplicación -- 20.03 Aplicación -- DISPOSICIONES SOBRE USO -- 20.04 Propósito -- 20.05 Tipos de Distritos de Uso -- 20.06 Disposiciones Generales Sobre Uso Residencial -- 20.07 Disposiciones Generales sobre Usos Comerciales o de Servicio -- 20.08 Disposiciones Generales Sobre Usos de Pequeña Industria -- DISTRITO RH-1 -- 20.09 Propósito del Distrito RH-1 -- 20.10 Usos Permitidos en Distritos RH-1 -- 20.11 Densidad en Distritos RH-1 -- 20.12 Parámetros de Lotificación y Construcción en Distritos RH-1 -- DISTRITO RH-2 -- 20.13 Propósito del Distrito RH-2 -- 20.14 Usos Permitidos en Distritos RH-2 -- 20.15 Densidad en Distritos RH-2 -- 20.16 Parámetros de Lotificación y Construcción en Distritos RH-2 -- DISTRITO GH-1 -- 20.17 Propósito del Distrito GH-1 -- 20.18 Usos en Distritos GH-1 -- 20.19 Densidad en Distritos GH-1 -- 20.20 Parámetros de Lotificación y Construcción en Distritos GH-1 -- DISTRITO GH-2 -- 20.21 Propósito del Distrito GH-2 -- 20.22 Usos en Distritos GH-2 -- 20.23 Densidad en Distritos GH-2 -- 20.24 Parámetros de Lotificación y Construcción en Distritos GH-2 -- DISTRITO GH-3 -- 20.25 Propósito del Distrito GH-3 -- 20.26 Usos en Distritos GH-3 -- 20.27 Densidad en Distritos GH-3 -- 20.28 Parámetros de Lotificación y Construcción en Distritos GH-3 -- DISTRITO PH -- 20.29 Propósito del Distrito PH -- 20.30 Usos en Distritos PH -- 20.31 Densidad en Distritos PH -- 20.32 Parámetros de Lotificación y Construcción en Distritos PH -- PARAMETROS DE LOTIFICACIÓN Y CONSTRUCCIÓN -- 20.33 Propósito -- 20.34 Aplicación -- 20.35 Altura - Disposiciones Generales Sobre Parámetros de Edificabilidad -- 20.36 Parámetros de Ocupación del Suelo -- 20.37 Parámetros de Alineaciones y Requisitos de Patios -- 20.38 Tamaños y Frentes de Solares -- PARAMETROS DE ALTURA -- 20.39 Propósito -- 20.40 Aplicación -- PARAMETROS DE AREA DE OCUPACIÓN DEL SUELO -- 20.41 Propósito -- 20.42 Aplicación -- PARAMETROS DE ALINEACIONES Y REQUISITOS DE PATIO -- 20.43 Propósito -- 20.44 Aplicación -- NIVELES DE INTERVENCIÓN EN LA EDIFICACIÓN -- 20.45 Propósito -- PARAMETROS DE DISEÑO -- 20.46 Propósito y Aplicación -- 20.47 Disposiciones Especiales Sobre Diseño de Elementos Constructivos, Decorativos y Formales -- 20.48 Muros -- 20.49 Zócalos -- 20.50 Balcones -- 20.51 Cubierta -- 20.52 Puertas, Ventanas, Plafones y Pisos -- PERMISOS DE DEMOLICIÓN -- 20.53 Disposiciones Generales -- 20.54 Iniciativa -- 20-55 Parámetros para Endosar Permisos de Demolición -- RÓTULOS Y ANUNCIOS -- 20.56 Propósito -- 20.57 Disposiciones Generales Sobre Diseño, Contenido, Tamaño y Ubicación de Rótulos -- 20.58 Diseño y Contenido -- 20.59 Tamaño y Ubicación -- ESTACIONAMIENTOS -- 20.60 Propósito y Aplicación -- 20.61 Disposiciones Generales -- 20.62 Requisitos de Estacionamiento -- 20.63 Propósito -- 20.64 Aplicación -- 20.65 Disposiciones sobre edificación, mejoras y cambios en zonas de intervención especial -- 20.66 Zonas de intervención especial -- 20.67 Reclasificación de zonas de intervención especial -- Excepciones -- 20.68 Propósito y Aplicación -- 20.69 Criterios sobre uso -- 20.70 Usos a considerarse -- 20.71 Construcciones a considerarse -- 20.72 Rótulos a Considerarse -- Tabla de usos -- 20.73 Tablas de usos -- Anejos gráfico -- 20.74 Tipos y proporciones de fachadas -- 20.75 Tipos de cortinas y toldos -- 20.76 Tipos de Rótulos -- Anejos Generales -- Anejo 1 – Requisitos de nominación para un sitio histórico -- Anejo 2 Requisitos de nominación para una zona histórica -- specialized Junta de Planificación. Includes index ''Vigencia 14 de enero de 1993 ''' "Reglamento de planificación núm. 5." Historic sites Conservation and restoration Law and legislation Puerto Rico Historic districts Law and legislation Puerto Rico KGV3632 A38 1993 pucpr 140808 20240126113435.0 eng