12414nam a2200277Ia 4500 pucpr 20240126113435.0 140808s1993 pr f l s00010 spad pucpr eng pucpr pucpr rda CARIBET KGV3632 A38 1993 Oficina del Gobernador de Puerto Rico. Junta de Planificación. 144560 Reglamento de sitios y zonas históricas : (reglamento de planificación núm. 5). / Junta de Planificación. txt Santurce, P.R. : Oficina del Gobernador, Junta de Planificación , 1993. xi, (various pagings) ill. ; 28 cm. book rdacontent text txt rdamedia unmediaded n rdacarrier volume nc Includes index ''Vigencia 14 de enero de 1993 ''' "Reglamento de planificación núm. 5." CAPITULO 1 - ALCANCE DEL REGLAMENTO -- 1.01 Ámbito de Aplicación y Título -- 1.02 Autoridad -- 1.03 Propósito -- 1.04 Aplicación -- 1.05 Vigencia -- 1.06 Términos Empleados -- 1.07 Términos Definidos -- 1.08 Disposiciones de Otros Reglamentos y Otros Documentos de Planificación -- 1.09 Relación con el Reglamento de Zonificación, de Puerto Rico (Reglamento de Planificación Núm. 4) -- 1.10 Interpretación de Reglamentos -- 1.11 Violaciones 1-3 1.12 Clausula de Salvedad -- 1.13 Clausula Derogatoria -- CAPITULO 2 - DEFINICIONES -- 2.01 Disposición General -- 2.02 Definiciones Generales -- 2.03 Definiciones de Uso -- CAPITULO 3 - REQUERIMIENTO Y EXPEDICIÓN DE PERMISOS -- 3.01 Requerimiento de Permisos por la Administración de Reglamentos y Permisos -- 3.02 Requerimiento de Aprobación por la Junta de Planificación -- 3.03 Obras Exentas de Permisos -- 3.04 Expedición de Permisos -- 3.05 Expedición de Permisos de Uso y Conformidad Mínima con el Reglamento -- 3.06 Requerimiento de Fianza -- 3.07 Disposición Especial -- 3.08 Permisos de Demolición en Propiedades No Elegibles -- Permisos de Demolición en Propiedades Elegibles -- 3.10 Permisos Relacionados con Vías Públicas -- 3.11 Permisos de No-Conformidad -- 3.12 Vigencia de las Decisiones -- 3.13 Reconsideración y Revisión Judicial -- CAPITULO 4 - DESIGNACIÓN DE SITIOS Y ZONAS HISTÓRICAS -- A. ELEGIBILIDAD -- 4.01 Criterios de Elegibilidad para Sitios Históricas -- 4.02 Criterios de Elegibilidad para Zonas Históricas -- B. NOMINACIÓN -- 4.03 Disposición General -- 4.04 Nominación de Sitios Históricas -- 4.05 Nominación de Zonas Históricas -- C. DESIGNACIÓN -- 4.06 Evaluación -- 4.07 Comité Asesor de Sitios y Zonas Históricas -- 4.08 Vista Pública, Designación, Adopción de Pianos -- 4.09 Modificaciones a los Planos de Demarcación de Zonas Históricas -- 4.10 Modificaciones a los Planos de Identificación de las Propiedades Elegibles -- 4.11 Vistas Públicas -- 4.12 Alcance Legal de los Planos -- 4.13 Registro de Sitios y Zonas Históricas -- 4.14 Identificación en Mapas de Zonificación -- 4.15 Desarrollo de Normas Especiales de Ordenamiento de Sitio o Zona Histórica Particular -- CAPITULO 5 - NORMAS ESPECIALES DE ORDENAMIENTO DE SITIOS Y ZONAS HISTÓRICAS PARTICULARES -- 5.01 Disposición General -- 5.02 Estudios Especiales de Ordenamiento -- 5.03 Normas Especiales de Ordenamiento -- 5.04 Adopción de Normas Especiales de Ordenamiento -- 5.05 Modificaciones a las Normas Especiales de Ordenamiento de un Sitio o Zona Histórica Particular Excepto por los Pianos de Uso -- 5.06 Modificaciones a los Pianos de Ordenamiento -- 5.07 Límites de los Pianos de Ordenamiento -- 5.08 Casos de Solares con Dos Clasificaciones -- 5 .09 Vistas Públicas -- 5 .10 Resolución -- 5 .11 Vigencia de los Planos -- 6 .12 Alcance Legal de los Planos de Ordenamiento -- CATITULO 6 - POLITICAS GENERALES DE INTERVENCIÓN EN PROPIEDADES DESIGNADAS SITIOS O ZONAS HISTÓRICAS -- 6.01 Propósito y Aplicación -- 6.2 Políticas de Intervención para Sitios Históricos y Propiedades Elegibles en Zonas Históricas -- 6.3 Políticas de Intervención para Sitios Históricos y Propiedades Elegibles Transformadas Negativamente -- 6.4 Políticas de Intervención para las Nuevas Construcciones y Alteraciones de Propiedades No-Elegibles en Zonas Históricas -- 6.5 Valoración de Sitios Históricos y Propiedades Elegibles en Zonas Históricas; Niveles de Intervención --6-6 Ruinas -- CAPITULO 7 - POLITICAS GENERALES DE INTERVENCIÓN EN FACHADAS DE SITIOS O ZONAS HISTÓRICAS -- 7.01 Propósito y Aplicación -- 7.02 Fachadas de Sitios Históricos y Propiedades Elegibles y No-Elegibles en Zonas Históricas -- 7.03 Fachadas de Sitios Históricos y Propiedades Elegibles en Zonas Históricas -- CAPITULO 8 - PARAMETROS DE USO Y DENSIDAD EN EL ESPACIO PARCELADO DE SITIOS O ZONAS HISTÓRICAS -- 8.01 Propósito y Aplicación -- 8.02 Usos y Densidades Permitidas en Sitios o Zonas Históricas que No Poseen Normas Especiales de Ordenamiento -- 8.03 Usos y Densidades Permitidas en Sitios o Zonas Históricas que Poseen Normas Especiales de Ordenamiento -- 8.04 Usos y Densidades No-Conformes -- 8.05 Interpretación de Usos No Identificados en las Normas Especiales de Ordenamiento -- 8.06 Disposiciones Especiales sobre Adaptación de Usos -- 8.07 Tabla de Usos -- CAPITULO 9 - PARAMETROS DE CONSTRUCCIÓN Y LOTIFICACIÓN EN EL ESPACIO PARCELADO DE SITIOS O ZONAS HISTÓRICAS -- 9.01 Propósito y Aplicación -- 9.02 Normas Especiales de Ordenamiento y Parámetros de Construcción y Lotificación -- 9.03 Normas de Altura: Criterios para Establecer la Cota de Referencia y la Altura -- 9.04 Normas de Altura: Construcciones por Encima de la Altura Permitida -- 9.05 Normas de Sótanos y Semi-Sótanos -- 9.06 Patios Interiores -- 9.07 Patios Semi-Interiores -- 9.08 Protección de Árboles, Disposiciones de Siembra -- 9.09 Verjas y Portones -- 9.10 Estructuras Voladizas -- CAPITULO 10 - PARAMETROS DE INTERVENCIÓN EN EL ESPACIO PÚBLICO DE SITIOS O ZONAS HISTÓRICAS -- 10.01 Propósito y Aplicación -- 10.02 Protección de Árboles, Disposiciones de Siembra -- 10.03 Espacios Abiertos Públicos y Traza Urbana -- 10.04 Mobiliario Urbano -- 10.05 Instalaciones de Infraestructura -- 10.06 Pavimentación -- CAPITULO 11 - ESTACIONAMIENTO -- 11.01 Propósito y Aplicación -- 11.02 Requisitos de Estacionamiento -- 11.03 Diseño -- CAPITULO 12 - ROTÚLOS Y ANUNCIOS -- 12.01 Propósito y Aplicación -- 12.02 Instalación de Anuncios -- 12.03 Rótulos Prohibidos -- 12.04 Diseño y Contenido -- 12.05 Ubicación, Tamaño y Tipos de Rótulos a Permitirse -- 12.06 Otros Rótulos -- 12.07 Mantenimiento de Rótulos -- 12.08 Rotuló No-Conforme Legal -- CAPITULO 13 - EDIFICIOS Y USOS ACCESORIOS EN SITIOS O ZONAS HISTÓRICAS -- 13.01 Propósito y Aplicación -- 13.02 Disposiciones Generales -- 13.03 Usos y Edificios Accesorios Relacionados a un Uso Residencial Principal -- 13.04 Usos y Edificios Accesorios Relacionados a un Uso Comercial Principal -- 13.05 Usos y Edificios Accesorios Relacionados a un Uso Principal Pequeña Industria -- 13.06 Usos y Edificios Accesorios Relacionados a Usos Institucionales, Turísticos y Otros Usos No Cubiertos Anteriormente y Establecidos Conforme al Distrito en que Ubica -- CAPITULO 14 - EXCEPCIONES -- 14.01 Propósito y Aplicación -- 14.02 Disposición General -- 14.03 Iniciativa -- 14.04 Criterios -- 14.05 Usos a Considerarse -- 14.06 Permisos Temporeros -- 14.07 Condiciones -- 14.08 Vigencia de las Decisiones -- CAPITULO 15 – VARIACIONES -- 15.01 Disposición General -- 15.02 Propósito -- 15. 03 Iniciativa -- 15.04 Vistas -- 15.05 Variaciones en Usos -- 15.06 Otras Variaciones -- 15.07 Condiciones -- 15.08 Vigencia de las Decisiones -- CAPITULO 16 - NORMAS GENERALES SOBRE CORTINAS Y TOLDOS EN SITIOS Y ZONAS HISTÓRICAS -- 16.01 Propósito y Aplicación -- 16.02 Instalación de Cortinas y Toldos -- 16.03 Cortinas y Toldos Prohibidos -- 16.04 Diseño y Forma -- 16.05 Ubicación -- 16.06 Tamaños y Tipos de Toldos a Permitirse -- 16.07 Mantenimiento de Cortinas y Toldos -- 16.08 Toldo y Cortina No-Conforme Legal -- CAPITULO 17 - RESERVADO -- CAPITULO 18 - RESERVADO -- CAPITULO 19 - RESERVADO -- CAPITULO 20 - NORMAS ESPECIALES DE ORDENAMIENTO DE LA ZONA HISTÓRICA DE PONCE PROPÓSITO Y APLICACIÓN -- 20.01 Propósito -- 20.02 Ámbito de Aplicación -- 20.03 Aplicación -- DISPOSICIONES SOBRE USO -- 20.04 Propósito -- 20.05 Tipos de Distritos de Uso -- 20.06 Disposiciones Generales Sobre Uso Residencial -- 20.07 Disposiciones Generales sobre Usos Comerciales o de Servicio -- 20.08 Disposiciones Generales Sobre Usos de Pequeña Industria -- DISTRITO RH-1 -- 20.09 Propósito del Distrito RH-1 -- 20.10 Usos Permitidos en Distritos RH-1 -- 20.11 Densidad en Distritos RH-1 -- 20.12 Parámetros de Lotificación y Construcción en Distritos RH-1 -- DISTRITO RH-2 -- 20.13 Propósito del Distrito RH-2 -- 20.14 Usos Permitidos en Distritos RH-2 -- 20.15 Densidad en Distritos RH-2 -- 20.16 Parámetros de Lotificación y Construcción en Distritos RH-2 -- DISTRITO GH-1 -- 20.17 Propósito del Distrito GH-1 -- 20.18 Usos en Distritos GH-1 -- 20.19 Densidad en Distritos GH-1 -- 20.20 Parámetros de Lotificación y Construcción en Distritos GH-1 -- DISTRITO GH-2 -- 20.21 Propósito del Distrito GH-2 -- 20.22 Usos en Distritos GH-2 -- 20.23 Densidad en Distritos GH-2 -- 20.24 Parámetros de Lotificación y Construcción en Distritos GH-2 -- DISTRITO GH-3 -- 20.25 Propósito del Distrito GH-3 -- 20.26 Usos en Distritos GH-3 -- 20.27 Densidad en Distritos GH-3 -- 20.28 Parámetros de Lotificación y Construcción en Distritos GH-3 -- DISTRITO PH -- 20.29 Propósito del Distrito PH -- 20.30 Usos en Distritos PH -- 20.31 Densidad en Distritos PH -- 20.32 Parámetros de Lotificación y Construcción en Distritos PH -- PARAMETROS DE LOTIFICACIÓN Y CONSTRUCCIÓN -- 20.33 Propósito -- 20.34 Aplicación -- 20.35 Altura - Disposiciones Generales Sobre Parámetros de Edificabilidad -- 20.36 Parámetros de Ocupación del Suelo -- 20.37 Parámetros de Alineaciones y Requisitos de Patios -- 20.38 Tamaños y Frentes de Solares -- PARAMETROS DE ALTURA -- 20.39 Propósito -- 20.40 Aplicación -- PARAMETROS DE AREA DE OCUPACIÓN DEL SUELO -- 20.41 Propósito -- 20.42 Aplicación -- PARAMETROS DE ALINEACIONES Y REQUISITOS DE PATIO -- 20.43 Propósito -- 20.44 Aplicación -- NIVELES DE INTERVENCIÓN EN LA EDIFICACIÓN -- 20.45 Propósito -- PARAMETROS DE DISEÑO -- 20.46 Propósito y Aplicación -- 20.47 Disposiciones Especiales Sobre Diseño de Elementos Constructivos, Decorativos y Formales -- 20.48 Muros -- 20.49 Zócalos -- 20.50 Balcones -- 20.51 Cubierta -- 20.52 Puertas, Ventanas, Plafones y Pisos -- PERMISOS DE DEMOLICIÓN -- 20.53 Disposiciones Generales -- 20.54 Iniciativa -- 20-55 Parámetros para Endosar Permisos de Demolición -- RÓTULOS Y ANUNCIOS -- 20.56 Propósito -- 20.57 Disposiciones Generales Sobre Diseño, Contenido, Tamaño y Ubicación de Rótulos -- 20.58 Diseño y Contenido -- 20.59 Tamaño y Ubicación -- ESTACIONAMIENTOS -- 20.60 Propósito y Aplicación -- 20.61 Disposiciones Generales -- 20.62 Requisitos de Estacionamiento -- 20.63 Propósito -- 20.64 Aplicación -- 20.65 Disposiciones sobre edificación, mejoras y cambios en zonas de intervención especial -- 20.66 Zonas de intervención especial -- 20.67 Reclasificación de zonas de intervención especial -- Excepciones -- 20.68 Propósito y Aplicación -- 20.69 Criterios sobre uso -- 20.70 Usos a considerarse -- 20.71 Construcciones a considerarse -- 20.72 Rótulos a Considerarse -- Tabla de usos -- 20.73 Tablas de usos -- Anejos gráfico -- 20.74 Tipos y proporciones de fachadas -- 20.75 Tipos de cortinas y toldos -- 20.76 Tipos de Rótulos -- Anejos Generales -- Anejo 1 – Requisitos de nominación para un sitio histórico -- Anejo 2 Requisitos de nominación para una zona histórica -- Historic sites Conservation and restoration Law and legislation Puerto Rico. 111381 Local Historic districts Law and legislation Puerto Rico. 111376 36 lcc KGV3632 Puerto Rico A38 1993 244842 244842 0 0 lcc 0 0 4 4 62 2016-05-27 Donativo 0.00 526049 0 Puerto Rico KGV 3632 A38 1993 91000000040238 2026-01-26 16:20:47 1 0.00 36