Manual de conservación de casas históricas y singulares : fundación de casas históricas y singulares. / txt
dirección de Antonio Perla ; coordinación de Ana Yáñez.
- 1a ed.
- 558 p. ill. (some col.) ; 27 cm. book
- Los 5 sentidos / Tusquets 41 .
Includes bibliography (p. 547-551).
Índice: Palabras preliminares 21 -- Presentación 23 -- Agradecimientos 25 -- Introducción 27 -- Capitulo I. La estructura de la casa: Interrelación de elementos 31 -- Las cimentaciones 33 -- Apoyo o carga de la edificación 33 -- El suelo propiedades y características 33 -- Clases de suelo 33 -- Suelos muy resistentes 35 -- Suelos medios 35 -- Terrenos flojos 36 -- Cimentaciones 37 -- Tipos de cimentaciones 37 -- Sobre terrenos duros y rocosos 37 -- Sobre terrenos duros y medios. Zapatas 38 -- Sobre terrenos blandos 38 -- Pilotes y micropilotes 38 -- Losas 40 -- Patología de cimentación más frecuente 41 -- Medidas correctoras 42 -- Modificaciones en el terreno y la cimentación 42 -- Sistemas de mejora del terreno 42 -- Modificación de la cimentación 44 -- Sustitución del cimiento 45 -- La humedad del subsuelo 48 -- Capilaridad, filtraciones y fugas 48 -- Corrección de las humedades 48 -- Aguas pluviales y freáticas 48 -- Desecación del terreno 50 -- Impermeabilización 54 -- Desecación de cimientos y muros 56 -- Elementos estructurales sustentantes 61-- Muros, tabiques, pilares, columnas y pilastras 61 -- La piedra 62 -- Idoneidad de Ia piedra 62 -- Piedras más comunes en la construcción 63 -- Clases 63 -- Caliza 63 -- Granito 64 -- Arenisca 64 -- Pizarra 65 -- Tipología de paramentos de piedra 68 -- Piedra sobre piedra 68 -- Muro de dos hojas 69 -- Sillares 69 -- Almohadillado 69 -- Sillarejo 71 -- Mampuesto 71 -- Patologías de Ia piedra 74 -- Reconocimiento de las causas de alteración 74 -- Deterioros 75 -- Causas 77 -- Mantenimiento de Ia piedra 80 -- Limpieza de Ia piedra 81 -- La patina natural 81 -- Suciedad generalizada y manchas puntuales 83 -- Métodos y materiales. Recomendaciones y contraindicaciones 84 -- Desalación 86 -- Consolidación del material pétreo 87 -- Cohesión y refuerzo 87 -- Recuperación de resistencia 87 -- Materiales y métodos empleados 88 -- Reintegración 92 -- Actuaciones adecuadas 92 -- Adhesión y cosido de fragmentos 92 -- Reintegración de zonas perdidas 94 -- Restitución de elementos pétreos 95 -- Juntas 96 -- Protección e hidrofugación 97 -- El adobe y el tapial 98 -- Materiales con grandes cualidades 98 -- El adobe 100 -- El tapial 101 -- Los aglutinantes 101 -- Protección y mantenimiento de las construcciones de adobe y tapial 104 -- Consolidación y restitución 105 -- Métodos de consolidación 105 -- Recomposición de zonas perdidas y dañadas 107 -- El ladrillo 108 -- De Mesopotamia al arte mudéjar 108 -- La percepción del ladrillo 111 -- Sistemas tradicionales de fabricación 114 -- Fabricación manual 114 -- Fabricación industrial 117 -- Mantenimiento y conservación del ladrillo 117 -- Limpieza 117 -- Sales 119 -- Consolidación 121 -- Juntas y Ilagueados 121 -- Reintegración 122 -- La madera 122 -- Entramados y armazones 122 -- Principales causas de deterioro 124 -- Recomendaciones para su conservación 126 -- El metal 130 -- Hierro y acero 130 -- Incorporación de estructuras de acero en edificios antiguos 131 -- Patología de las estructuras de acero y medidas correctoras 135 -- El hormigón 138 -- Un auge de apenas un siglo 138 -- Incorporación de nuevas estructuras de hormigón 130 -- Patología del hormigón y medidas correctoras 141 -- Defectos de diseño 141 -- Aluminosis 142 -- Degradación, fisuras y roturas 142 -- Arcos, bóvedas y cupulas143 -- Un esplendor romano 143 -- Tipos de arcos, bóvedas y copulas 145 -- Patología de arcos, bóvedas y cupulas y medidas correctoras 146 -- Elementos estructurales sustentados 151 -- Forjados y estructuras de cubierta 151 -- Elementos resistentes horizontales 151 -- Forjados mixtos 151 -- Forjados continuos 154 -- Forjados de madera 155 -- Techumbres 155 -- Tipología de los forjados de madera 157 -- Artesonados 160 -- Mantenimiento de los forjados de madera 163 -- Elementos decorativos y estructurales 163 -- Metodología 165 -- Actuaciones 166 -- Forjados metálicos 172 -- Capitulo II. Acabados de la casa. Superficies horizontales y verticales: Paredes y techos 175 -- Los azulejos 175 -- Significación y estética 175 -- Patologías de los azulejos 180 -- Irrupción de alteraciones 180 -- Soportes 182 -- Morteros de agarre 184 -- Juntas 185 -- Limpieza 189 -- Consolidación de los morteros de agarre 191 -- Consolidación de bizcochos y vidriados 192 -- Desmontaje 193 -- Reubicación 195 -- Modo de colocación 195 -- Superficies autoportantes 196 -- Morteros 198 -- Reintegración de lagunas 199 -- La madera policroma 202 -- Secuencia estratigráfica 202 -- La madera 202 -- El aparejo o preparación 204 -- Pigmentos, lacas y tintes 205 -- Los panes metálicos 206 -- Los barnices 207 -- Principales deterioros 209 -- Recomendaciones y contraindicaciones en el mantenimiento de Ia madera policroma 209 -- Asesoramiento e intervención de un restaurador 209 -- Localización de la causa de los deterioros 210 -- Desempolvar 210 -- Utilización de barnices reversibles 210 -- Aplicaciones desaconsejadas 211 -- Los yesos 213 -- Un aglomerante muy antiguo 213 -- Características y tecnología del yeso 215 -- Tipos de yeso 216 -- Tecnología actual 217 -- Homogeneización del mineral 217 -- Amasado del yeso 218 -- Yeso proyectado 220 -- Yeso coloreado 220 -- Terminación a la encáustica 224 -- El trabajo actual de Ia escayola en relieve 225 -- Patologías del yeso 227 -- Causas 227 -- Deterioros 230 -- Mantenimiento y conservación del yeso 230 -- Limpieza 230 -- Consolidación 230 -- Reintegración 232 -- La cal 233 -- Revestimiento continuo exterior por excelencia 233 -- Características de la cal 234 -- Tipos de cal 236 -- Cal aérea 236 -- Cal hidráulica 237 -- Tecnología de la cal 237 -- Preparación. Apagado de la cal o hidratación 237 -- Agua de cal, pasta de cal, lechada de cal 238 -- Carbonatación de la cal 239 -- Encalados o enjalbegados 239 -- Mantenimiento y conservación de la cal 240 -- Morteros de cal 241 -- Aplicación de nuevos morteros 241 -- Recomendaciones y contraindicaciones en la restauración de revocos 242 -- Mantenimiento y conservación de morteros antiguos 252 -- Esgrafiados 253 -- Estucos de cal 255 -- Acepciones de estuco 255 -- Técnica de los estucos de cal 255 -- Mantenimiento y conservación de estucos tradicionales 256 -- Las pinturas 259 -- Protección y decoración 259 -- Tipos de pinturas tradicionales 260 -- Pintura a la cal o enjalbegado 260 -- Pintura al temple, a la aguada o a la cola 261-- Pintura al aceite 262 -- Aplicación actual de pinturas en paramentos 263 -- Preparación de los paramentos 263 -- Medios auxiliares 266 -- Nuevas pinturas. Ventajas e inconvenientes de su aplicación 268 -- Una película impermeable 268 -- Pintura acrílica 269 -- Pintura epoxídica y de poliéster 269 -- Pintura al silicato o mineral 271 -- Mantenimiento y conservación de pinturas antiguas 271 -- La pintura mural 272 -- Del arte rupestre al efectismo del Barroco 272 -- Técnicas de ejecución de la pintura mural 274 -- Pintura al fresco 274 -- Pintura al seco 275 -- Técnica mixta 275 -- Mantenimiento y conservación 276 -- Frisos y zócalos decorativos 276 -- Pinturas murales 277 -- Reintegración 279 -- La pintura sobre lienzo pegado 285 -- La técnica 285 -- Mantenimiento y conservación de pinturas sobre lienzo pegado 286 -- Problemas de distinta índole 286 -- Control de zonas despegadas de la pared o del techo 286 -- Limpieza en seco 287 -- Barnizado 288 -- Desmontaje de la pintura mural sobre lienzo 288 -- Los papeles pintados 290 -- Ornamentación novedosa 290 -- Mantenimiento y conservación del papel pintado 294 -- Pegado de superficies separadas de la pared 294 -- Limpieza 295 -- Reintegración 295 -- Solerías 297 -- El pavimento 297 -- La piedra 297 -- Granito, pizarra, mármol 297 -- Limpieza 300 -- Revisión de los morteros de rejuntado, con reposición de faltas 302 -- Hidrofugación 303 -- Reintegración 303 -- El barro 303 -- Calidades y colores según los usos 303 -- Barros sin vidriar 305 -- Técnicas de ejecución 305 -- Limpieza y mantenimiento de suelos antiguos 308 -- Consolidación 312 -- Hidrofugación 314 -- Cerámica vidriada 317 -- Alfombras vitrificadas 317 -- Mantenimiento y conservación de los suelos vidriados 318 -- Colocación de nuevos pavimentos 319 -- Finalidad 319 -- Morteros 321 -- Limpieza tras la colocación 324 -- Acabados y protecciones 325 -- Los pavimentos hidráulicos 328 -- Losetas de cemento 328 -- Fabricación 330 -- Colocación 331 -- Conservación 333 -- Protección 334 -- La madera 337 -- Un elemento manejable, pero orgánico 337 -- Importancia de un plan de conservación 337 -- Tratamientos y productos 342 -- Operaciones previas 342 -- Limpiadores 342 -- Protectores superficiales 345 -- Recomendaciones finales 347 -- La cal y el yeso 350 -- Una combinación resistente y versátil 350 -- Limpieza y mantenimiento de los suelos de cal y yeso 352 -- Conservación 354 -- Ejecución de nuevos suelos de cal y yeso 354 -- Desarrollo en franjas 354 -- Acabado de los suelos de cal 355 -- Acabado de los suelos de yeso 355 -- Cubiertas 357 -- La singularidad a propósito del clima 357 -- La piedra 358 -- Sobre todo, pizarra 358 -- Sistemas de colocación de la pizarra laminada 359 -- Mantenimiento de las cubiertas 360 -- Limpieza 363 -- La cerámica 364 -- Tipologías de teja 364 -- Teja plana, etrusca o romana 364 -- Imbricación de las tejas para impermeabilizar 364 -- Teja de escama 366 -- Variedades industriales 368 -- Loseta de barro 371 -- Teja curva o árabe 371 -- Tejas cónicas 371 -- Producción manual 372 -- Fabricación industrial 374 -- Sistemas de colocación 375 -- Cubiertas de teja plana 375 -- Cubiertas de teja curva 376 -- Mantenimiento y conservación de los tejados 378 -- El cinc 381 -- Material ligero rematado a mano 381 -- El color 385 -- Conservación de las cubiertas de cinc 386 -- Particiones y huecos 391 -- Puertas y ventanas de madera 391 -- Materiales 391 -- Consideraciones sobre el estado de conservación 394 -- Recomendaciones para el mantenimiento 397 -- El vidrio 401 -- Origen 401 -- Características 402 -- Composición 402 -- Vidrieras 403 -- Vidrio antiguo 404 -- Industria actual del vidrio 404 -- Clases de vidrio 404 -- Colocación del vidrio 405 -- Problemas y soluciones tradicionales 405 -- Humedad e impactos 405 -- Mantenimiento y restauración 407 -- Las escaleras 409 -- Comunicación entre distintos niveles 409 -- Variedad 414 -- Problemas y soluciones 414 -- Problemas estructurales 414 -- Desgaste, erosión y pérdida de material 416 -- Pérdida del perfil del peldañeado 416 -- Introducción de escaleras nuevas en edificios antiguos 416 -- Capítulo III. La funcionalidad de la casa: Las instalaciones 419 -- El abastecimiento de agua 424 -- Una ambición Antigua 424 -- Sistemas usuales 425 -- Red exterior al edificio 425 -- Red interna de distribución 426 -- Agua caliente 428 -- Problemas en el abastecimiento y medidas correctoras 428 -- En la red exterior 428 -- Consideraciones sobre el caudal 428 -- Pozos 429 -- Aljibes 431 -- En la red interior 432 -- Saneamiento 435 -- Evacuación de aguas negras 435 -- Problemas en el saneamiento y medidas correctoras 437 -- En la red interior 437 -- Atascos 437 -- Fugas 437 -- Sifones 437 -- Canalizaciones 438 -- En la red exterior 439 -- Colectores horizontales 439 -- Bombeo 439 -- Válvulas antirretorno 439 -- Cámaras 440 -- Pozos de filtración 441 -- La electricidad 442 -- Evolución de las instalaciones 442 -- La acometida 443 -- Caja general de protección 443 -- Armario contador 444 -- Cuadro general de distribución 444 -- Problemas en la instalación eléctrica y medidas correctoras 445 -- Adaptaciones inadecuadas o pendientes 445 -- Carencia de mecanismos de control y seguridad 446 -- Mecanismos, interruptores y enchufes obsoletos y en mal estado 446 -- Cableado al aire con aislamiento insuficiente 446 -- Gas y gasóleo 449 -- La climatización 450 -- Regulación térmica y renovación del aire 450 -- Calefacción 452 -- Circuito cerrado de agua 452 -- Posibilidades 452 -- Radiadores y convectores 452 -- Suelo radiante o gloria 452 -- Energía eléctrica 454 -- Calefacción por aire 454 -- Refrigeración 454 -- Calefacción y refrigeración 456 -- Multiplicidad de instalaciones o circuitos 456 -- Bomba de calor 457 -- Dotación de instalaciones nuevas 457 -- Problemas en los radiadores y medidas correctoras 457 -- Atascos y fugas 457 -- Juntas 458 -- Bolsas de aire 459 -- Importancia de la humedad relativa 459 -- Agua caliente sanitaria 462 -- De los baños públicos al uso doméstico 462 -- Problemas en las instalaciones y medidas correctoras 462 -- Termos 462 -- Calderas 464 -- Energía solar 465 -- Acondicionamiento térmico y acústico 466 -- Acondicionamiento térmico 466 -- Condiciones de aislamiento 466 -- Forjado sanitario 469 -- Cubiertas 470 -- Acondicionamiento acústico 471 -- El problema del ruido 471 -- Efecto de transmisión 471 -- Efecto de reflexión 472 -- Capítulo IV. Los ataques biológicos y las plagas: Acción de los seres vivos 475 -- Inspección para el control de plagas 477 -- Detección 477 -- Erradicación 479 -- Protección y control 480 -- Algas y líquenes 481 -- Factores de alteración de los materiales pétreos 481 -- Tratamientos contra algas y líquenes 483 -- Métodos físicos 483 -- Métodos químicos 483 -- Hongos 485 -- Organismos xilófagos 485 -- Síntomas de ataques en la madera 486 -- Clases de hongos 486 -- Hongos cromógenos 486 -- Hongos de pudrición 487 -- Condiciones ambientales 487 -- Pudrición blanca 488 -- Pudrición parda 488 -- Tratamientos contra los hongos xilófagos 489 -- Insectos xilófagos 492 -- Clases de insectos dañinos 492 -- Coleópteros 492 -- Isópteros o termitas 492 -- Cara y cruz de un insecto 492 -- Hábitat 493 -- Tratamientos contra los insectos xilófagos 496 -- Medidas físicas 496 -- Medidas químicas 496 -- Medidas según el tipo de xilófago 496 -- Fumigación 499 -- Nuevos tratamientos. Cebos 500 -- Roedores 502 -- Ratas y ratones 502 -- Murciélagos 504 -- Daños causados por los roedores 504 -- Control de los roedores 505 -- Métodos físicos 505 -- Métodos químicos 506 -- Cebos 506 -- Aves (palomas) 508 -- Superpoblación 508 -- Características de las palomas 508 -- Daños causados por las palomas 510 -- Control de las palomas 511 -- Métodos tradicionales 511 -- Captura con trampa y cebo 511 -- Captura con redes 512 -- Métodos químicos 512 -- Administración de estupefacientes 512 -- Suministro de anticonceptivos y similares 512 -- Cebos con narcóticos 513 -- Métodos físicos 513 -- Emisión de sonidos 513 -- Pulsos electrostáticos 513 -- Productos repelentes 514 -- Barreras de varillas o púas 514 -- Sistemas de redes 515 -- Ahuyentadores visuales 515 -- Métodos biológicos 515 -- Glosario de términos 517 -- Bibliografía básica 547 -- Índice de cuadros 552 -- Índice de fotografías 554 -- Índice de dibujos 558 --
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