Includes bibliographical references.

Prefacio -- Primera parte -- Informalidad, titularidad y vivienda -- Las leyes no cuentan la historia completa -- Sobre la informalidad : "Pero nadie entra aquí, nadie nos apoya" -- Informalidad -- Regulación y formalización -- Sobre la titularidad: "¿De qué titularidad hablamos?" -- ¿Qué es la tenencia? -- Tenencia como sinónimo de posesión -- Mera tenencia -- Seguridad en la tenencia -- Diferencia entre tenencia y titularidad -- Doctrina de título y modo -- Distinción entre propiedad de la casa y propiedad del suelo -- La titularidad en Puerto Rico -- Políticas públicas: "Un derecho a la vivienda" -- Primeras décadas del siglo XX -- El Nuevo Trato y la Agencia para la Reconstrucción de Puerto Rico -- La década de 1940: Ley de Tierras y Ayuda Mutua -- Programa Ayuda Mutua y Esfuerzo Propio -- Las décadas de 1950 y 1960 -- Doña Elena Project -- La década de 1970 -- Un cambio de paradigma: La década de 1980 -- Fin de siglo: 1990-2000 -- El nuevo milenio -- El Caño Martín Peña -- Segunda parte -- Radiografía de la tenencia -- Entre el agrego y ususfructo: "Para no vivir de arrimao" -- Asentamientos informales: "Me pasaba tejiendo, con eso compramos las planchas de zinc" -- El Caño Martín Peña y el Fideicomiso de la Tierra -- Las cooperativas de vivienda: "Eso fue sin cobrar nada, era trabajo voluntario" -- Las cooperativas Eslabones Unidos y Pro-Hogar Seguro -- Herederos de parcelas: "El que siempre está pinchao es el poble; el rico no, el rico tiene dinero" -- Ocupaciones: "Es una necesidad que uno tiene" -- Compraventas y permutas informales: "Yo compré" -- Tercera parte: Hacia una política pública de equidad en la vivienda -- Obstáculos para formalizar: "Es bien cuesta arriba" -- Sucesiones -- Cambio de nombres en el Registro Demográfico -- Expedientes de dominio y términos de la usucapión -- Segregaciones -- Discrepancias entre agensias y falta de información -- Problemas estructurales: "Modificar las reglas del juego" -- Desigualdad y pobreza -- Escolaridad -- La desigualdad -- El clientelismo, la partidocracia y las políticas públicas -- La austeridad -- La falta de información -- El costo de los procesos -- Hacia una política de equidad en la vivienda -- El problema -- Perfil de las comunidades con "problemas" de tenencia -- Obstáculos y retos -- Recomendaciones -- De cara a una política pública -- Epílogo: "Esto es peor que María".

"La historia de la vivienda en Puerto Rico está marcada por la desigualdad y la discriminación. Los embates más recientes de huracanes, terremotos, y la profunda crisis social y económica vuelven a poner sobre la mesa el tema de la vivienda y la informalidad en Puerto Rico. Ante este escenario hay preguntas que se imponen. ¿Cómo lidiar con las condiciones de la informalidad de la vivienda en el país y reconocer la necesidad de un hogar digno y seguro? ¿Qué mecanismos garantizarían el derecho a la vivienda? ¿Es la exigencia de formalización de títulos de propiedad la mejor vía para asegurar este derecho? ¿Qué políticas públicas a través de los años han servido de obstáculo para garantizar una vivienda digna? ¿Qué nos dice la experiencia de miles de personas que enfrentan día a día esa crisis? Estas preguntas, vistas desde el prisma sociolegal, orientan el contenido de este libro. A través de una mirada en el tiempo, las voces de personas y comunidades afectadas, y de profesionales que han lidiado por décadas con estos problemas, este libro presenta una mirada amplia y profunda sobre este importante tema y señala algunas recomendaciones para una política de equidad en la vivienda."--Back cover.