Guías para la inspección residencial, comercial e industrial : (Registro nro. 214538)
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| fixed length control field | 16607nam a2200373Ia 4500 |
| 003 - CONTROL NUMBER IDENTIFIER | |
| control field | pucpr |
| 005 - DATE AND TIME OF LATEST TRANSACTION | |
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| 008 - FIXED-LENGTH DATA ELEMENTS--GENERAL INFORMATION | |
| fixed length control field | 020910t20072006pr a b 000 0 spa d |
| 020 ## - INTERNATIONAL STANDARD BOOK NUMBER | |
| International Standard Book Number | 0978699408 |
| International Standard Book Number | 9780978699406 |
| 040 ## - CATALOGING SOURCE | |
| Original cataloging agency | pucpr |
| Language of cataloging | eng |
| Transcribing agency | pucpr |
| Modifying agency | pucpr |
| Description conventions | rda |
| 049 ## - LOCAL HOLDINGS | |
| Holding library | CARIBET |
| 050 00 - LIBRARY OF CONGRESS CALL NUMBER | |
| Classification number | TH439 |
| Item number | C43 2006 |
| 082 ## - DEWEY DECIMAL CLASSIFICATION NUMBER | |
| Classification number | 690.0287 |
| Item number | C475g |
| 100 1# - MAIN ENTRY--PERSONAL NAME | |
| Personal name | Charles, Juan F. |
| 9 (RLIN) | 209472 |
| 245 10 - TITLE STATEMENT | |
| Title | Guías para la inspección residencial, comercial e industrial : |
| Remainder of title | métodos y procedimientos. / |
| Statement of responsibility, etc. | Juan F. Charles. |
| Medium | txt |
| 250 ## - EDITION STATEMENT | |
| Edition statement | 1st ed. |
| 264 ## - PRODUCTION, PUBLICATION, DISTRIBUTION, MANUFACTURE, AND COPYRIGHT NOTICE | |
| Place of production, publication, distribution, manufacture | San Juan, P.R. : |
| Name of producer, publisher, distributor, manufacturer | Publicaciones Internacionales, Inc. , |
| Date of production, publication, distribution, manufacture, or copyright notice | 2006. |
| 300 ## - PHYSICAL DESCRIPTION | |
| Extent | ix, 475 p. |
| Other physical details | ill. ; |
| Dimensions | 23 cm. |
| Type of unit | book |
| 336 ## - CONTENT TYPE | |
| Source | rdacontent |
| Content type term | text |
| Content type code | txt |
| 337 ## - MEDIA TYPE | |
| Source | rdamedia |
| Media type term | unmediaded |
| Media type code | n |
| 338 ## - CARRIER TYPE | |
| Source | rdacarrier |
| Carrier type term | volume |
| Carrier type code | nc |
| 500 ## - GENERAL NOTE | |
| General note | Include index |
| 504 ## - BIBLIOGRAPHY, ETC. NOTE | |
| Bibliography, etc. note | Include Bibliography |
| 505 ## - FORMATTED CONTENTS NOTE | |
| Formatted contents note | Capítulo I Factores que Afectan el Valor de los Bienes Raíces --<br/>1.0 Introducción 9 --<br/>1.1 Factores negativos típicos que afectan el vecindario 11 --<br/>1.2 Condiciones detrimentales 11 --<br/>1.3 Causas y efectos de la corrosión del acero 16 --<br/>1.4 Contaminación del concreto con cloro 19 --<br/>1.5 Condiciones detrimentales más comunes relacionadas con la localización 20 --<br/>1.6 Síndromede heredero(a) 21 --<br/>1.7 Condiciones de peligro o construcción peligrosa 23 --<br/>1.8 Condiciones De salubridad 24 --<br/>1.9 Condiciones de seguridad 25 --<br/>1.10 Otras condiciones de detrimento 25 --<br/>1.11 Depreciación 28 --<br/>1.12 Deterioro físico curable 28 --<br/>1.13 Deterioro físico incurable 29 --<br/>1.14 Cálculo de la depreciación 30 --<br/>1.15 Obsolescencia funcional en la distribución de una residencia 30 --<br/>1.16 Obsolescencia económica 32 --<br/>Capítulo II Conceptos de Defectos, Vicios y Ruinas --<br/>2.0 Defectos de construcción 25 --<br/>2.1 Defectos en las puertas 39 --<br/>2.2 Defectos en las ventanas que se notifican dentro de 30 días 40 --<br/>2.3 Defectos más comunes en el solar que se notifican dentro de 30 días 40 --<br/>2.4 Defectos más comunes en los techos de concreto arma 40 --<br/>2.5 Defectos más comunes en el sistema de plomería que se notifican dentro de 60 días 41 --<br/>2.6 Defectos más comunes en la terminación que se notifican dentro de los 30 días de firmada la escritura de compraventa 41 --<br/>2.7 Defectos que se notifican en 6 meses 41 --<br/>2.8 Defectos que se notifican en el período de 1 año 41 --<br/>2.9 Factores de depreciación en los vicios de construcción 49 --<br/>2.10 Opinión del Tribunal Supremo de Puerto Rico sobre los conceptos de vicios, y ruinas y los términos de caducidad y período prescriptivo 54 --<br/>Capítulo III Procedimiento para la Construcción y Mejoras a Estructuras --<br/>3.0 Introducción 83 --<br/>3.1 Definición 83 --<br/>3.2 Algunas actividades que requieren un determinado permiso 85 --<br/>3.3 Permisos provisionales 85 --<br/>3.4 Permiso de construcción convencional 85 --<br/>3.5 Solicitud de permiso para construcción parcial 88 --<br/>3.6 Vigencia de un permiso 88 --<br/>3.7 Prórrogas a los permisos 88 --<br/>3.8 Revocación de los permisos 88 --<br/>3.9 Certificación de proyecto de construcción 88 --<br/>3.10 Los profesionales certificados 89 --<br/>3.11 Reglamentos aplicables 89 --<br/>3.12 Planos 89 --<br/>3.13 Planos aprobados 89 --<br/>3.14 Planos de construcción 89 --<br/>3.15 Certificación de planos 90 --<br/>3.16 Certificación de la inspección de obras 90 --<br/>3.17 Funciones del inspector de la obra 91 --<br/>3.18 Las funciones del contratista o constructor de viviendas 91 --<br/>3.19 Certificaciones y endosos requeridos para la obtención de un Permiso de Uso 92 --<br/>3.20 El Reglamento para la Certificación de Obras y Permisos (Reglamento de planificación Número 12) 92 --<br/>3.21 Certificación de Anteproyectos de Construcción 92 --<br/>3.22 Requisitos para aprobación de proyectos de construcción por Certificación 93 --<br/>3.23 Permisos 94 --<br/>3.24 Permiso de construcción 94 --<br/>3.25 Permiso de Uso 95 --<br/>3.26 Requerimientos para el permiso de uso 95 --<br/>3.27 Permiso de uso para edifícios o estructuras existentes 96 --<br/>Capítulo IV Planos y Especificaciones Mínimas Requeridas --<br/>4.1 Plot Plan 99 --<br/>4.2 Planos arquitectónicos 99 --<br/>4.3 Planos mecánicos 100 --<br/>4.4 Planos eléctricos 100 --<br/>4.5 Plano estructural 101 --<br/>4.6 Planos finales 101 --<br/>4.7 Especificaciones del proyecto 102 --<br/>4.8 Columnas 103 --<br/>4.9 Requisitos mínimos en los planos de columnas y detalles 103 --<br/>4.10 La resistencia del concreto 103 --<br/>Capítulo V Componentes de una Estructura y sus Requerimientos Mínimos -- <br/>5.0 Introducción 125 --<br/>5.1 Carga en la estructura 125 --<br/>5.2 Carga muerta 126 --<br/>5.3 Datos importantes para vigas, columnas, juntas, pisos, techos y paredes 126 --<br/>5.4 Cimientos 128 --<br/>5.5 Tipos de cimientos 128 -- <br/>5.6 Funciones de los muros o paredes de refuerzo 128 --<br/>5.7 Requisitos mínimos para los cimientos 128 --<br/>5.8 Suelo: Características físicas, químicas y mecánicas 129 --<br/>5.9 Información mínima contenida en un informe de suelo 130 --<br/>5.10 Características de suelos problemáticos 130 --<br/>5.11 Características topográficas del suelo 131 --<br/>5.12 Tipos de drenajes 131 --<br/>5.13 Problemas más comunes en las tuberías de drenajes 132 --<br/>5.14 Techo 132 --<br/>5.15 Muro de contención 134 --<br/>5.16 Pasillos pavimentados "driveway walkways" 136 --<br/>5.17 Escaleras/ escalones 136 --<br/>Capítulo VI Características de los Materiales de Construcción --<br/>6.0 Materiales de Construcción 141 --<br/>6.1 Protección de Techos 143 --<br/>6.2 Bloques de Concreto 144 --<br/>6.3 Materiales: cemento, cal y arena 147 --<br/>6.4 Materiales para piso y entrepiso 147 --<br/>6.5 Paredes 147 --<br/>6.6 Puertas y ventanas 149 --<br/>6.7 Ventanas 151 --<br/>Capítulo VII Cumpliendo con los Códigos --<br/>7.1 Requerimientos Zonificación Núm. 4 161 -- <br/>7.2 Pendiente en el solar 161 --<br/>7.3 Servidumbre 161 --<br/>7.4 Jardinería 163 --<br/>7.5 Sistema de descarga sanitaria 163 --<br/>7.6 Tanques Sépticos 163 --<br/>7.7 Verjas o cercas 164 --<br/>7.8 Utilidades 167 --<br/>7.9 Proceso de inspección durante la construcción también requiere que se inspeccionen 168 --<br/>7.10 Vaciado del hormigón o concreto 169 --<br/>7.11 Paredes 170 --<br/>7.12 Techos 170 --<br/>7.13 Terminación de pisos 170 --<br/>7.14 Ventanas 171 --<br/>7.15 Empañetado --<br/>7.16 Puertas 171 --<br/>7.17 Gabinetes de Cocina 171 --<br/>7.18 Escaleras 171 --<br/>Capítulo VIII Criterios de Control Durante el Proceso de Construcción --<br/>8.0 Introducción 177 --<br/>8.1 Control de calidad de campo 178 --<br/>8.2 Factores que se destacan en el desarrollo de un proyecto 178 --<br/>8.3 Indicadores de medición de la inspección 178 --<br/>8.4 Criterios para la inspección 179 --<br/>8.5 Control de calidad del contratista para el manejo de materiales 179 --<br/>8.6 Procedimientos de almacenaje de materiales 179 --<br/>8.7 Niveles de procedimiento para almacenar 179 --<br/>8.8 Secuencia de la inspección en el proceso de construcción 180 --<br/>8.9 Pasos a seguir después de la fase de diseño 180 --<br/>Capitulo IX Proceso de Inspeccion Durante la Construccion --<br/>9.0 Introducción 201 --<br/>9.1 Zapatas o cimiento 201 --<br/>9.2 Construcción de paredes 203 --<br/>9.3 Construcción de entrepiso 204 --<br/>9.4 Construcción de techo 204 --<br/>9.5 Resanado de techo 206 --<br/>9.6 Instalación de bloques 207 --<br/>9.7 Proceso de empañetado de las paredes 208 --<br/>9.8 Tiro de "perltex" 209 --<br/>9.9 Instalación de ventanas 210 --<br/>9.10 Construcción de piso 210 --<br/>9.11 Instalación de losetas 211 --<br/>9.12 Instalación de azulejos en el baño 211 --<br/>9.13 Instalación de puertas 212 --<br/>9.14 Cubierta de concreto en los cuartos 213 --<br/>9.15 Instalación de puertas plegables (“folding”) de closet 213 --<br/>9.16 Instalación de gabinetes de cocina 213 --<br/>9.17 Certificación requerida para obtener el permiso de uso 214 --<br/>Capítulo X Control de Calidad para el Concreto en el Proceso de Construcción --<br/>10.0 Introducción 217 --<br/>10.1 Control de Calidad para el concreto en el proceso de construcción 217 --<br/>10.2 Cemento 219 --<br/>10.3 El concreto 220 --<br/>10.4 Concreto reforzado 220 --<br/>10.5 Operaciones más comunes en el concreto 221 --<br/>10.6 Requisitos mínimos para el concreto 221 --<br/>10.7 Problemas más comunes en el concreto 222 --<br/>10.8 Resumen de problemas más frecuentes en el concreto 222 --<br/>10.9 Moldeado de los componentes 223 --<br/>10.10 Varillas de acero para la construcción 223 --<br/> |
| Formatted contents note | Capitulo XI Sistema Electrico y de Aire Acondicionado --<br/>11.0 Introducción 227 --<br/>11.1 Sistema eléctrico 227 --<br/>11.2 Electricidad residencial 229 --<br/>11.3 Situaciones inaceptables más comunes en el Sistema eléctrico 233 --<br/>11.4 Sistema acondicionador de aire --<br/>Capitulo XII Sistema de Plomería y Sanitario --<br/>12.0 Introducción 245 --<br/>12.1 Sistema de plomería para los sistemas de agua y alcantarillado sanitario 245 --<br/>12.2 Materiales usados en el suministro de agua 247 --<br/>12.3 Trampa de agua o sifón en fregadero, inodoro y lavamanos 248 --<br/>12.4 Componentes del calentador de agua 248 --<br/>12.5 Función de los componentes en un sistema de plomería 248 --<br/>Capitulo XIII Contaminacion --<br/>13.0 Introducción 259 --<br/>13.1 Calidad de aire 260 --<br/>13.2 Desperdicios sólidos peligrosos y no peligrosos 261 --<br/>13.3 Sustancia peligrosa o material peligroso 261 --<br/>13.4 Sistema acondicionador de aire 262 --<br/>13.5 Calidad del aire interior 263 --<br/>13.6 Edificio enfermo 264 --<br/>13.7 Causas y efectos de edificios enfermos 264 --<br/>13.8 Relación entre un síntoma y un síndrome 266 --<br/>13.9 Estudios para detectar el síndrome 266 --<br/>13.10 Tipos de síndrome que existen 267 --<br/>13.11 Contaminantes 267 --<br/>13.12 Asbesto cemento 267 --<br/>13.13 Selección de un buen filtro 268 --<br/>13.14 Tipos de filtros más comunes para controlar impurezas 268 --<br/>13.15 Mantenimiento de filtros 269 --<br/>13.16 Los sistemas de enfriamiento y la contaminación biológica 269 --<br/>13.17 Polvo y suciedad en el sistema 269 --<br/>13.18 Condiciones inadecuadas por problemas de temperatura 269 --<br/>13.19 Circulación de aire 269 --<br/>13.20 Problemas más comunes encontrados en los sistemas de acondicionadores de aire 270 --<br/>13.21 Calidad de aire y confort termal 271 --<br/>13.22 Causantes de problemas en el sistema de aire 272 --<br/>13.23 Protocolo para tratar o atender una situación de edificio enfermo 272 --<br/>Capítulo XIV Guías de Inspección --<br/>14.0 Introducción 277 --<br/>14.1 Guías para la inspección del sistema eléctrico 277 --<br/>14.2 Condiciones inaceptables 278 --<br/>14.3 Inspección para asegurar conexión a tierra 279 --<br/>14.4 Factores que por seguridad deben cotejar 279 --<br/>14.5 Cables eléctricos 279 --<br/>14.6 Etapas en el proceso de instalaciones eléctricas 280 --<br/>14.7 Etapas de pre vaciado 280 --<br/>14.8 Inspección después del vaciado 281 --<br/>14.9 Inspección de conductos y tuberías eléctricas 281 --<br/>14.10 Conductos de metal rígido 281 --<br/>14.11 Inspección del sistema de iluminación 282 --<br/>14.12 Seguridad en las conexiones 282 --<br/>14.13 Fallas en el sistema de acondicionamiento de aire 282 --<br/>14.14 Edificios enfermos 284 --<br/>14.15 Componentes más importantes en una estructura que alberga un proceso <br/>industrial 284 –<br/>14.16 Guía para inspeccionar un edificio enfermo 284 --<br/>14.17 Guías de inspección del sistema de plomería sanitaria para detectar defectos en el sistema de agua potable 286 --<br/>14.18 Guía de inspección de puertas 288 --<br/>14.19 Guía para inspección de ventanas 288 --<br/>14.20 Inspección de techo 289 --<br/>14.21 Guía de inspección para patios y jardinería 291 --<br/>14.22 Guía para inspeccionar concreto y fundación 292 --<br/>14.23 Guías para inspección de casos FHA 203K 293 --<br/>14.24 Modelo de estimado de costo para reparaciones 295 --<br/>14.25 Guía de inspección para FHA 203(b) 303 --<br/>14.26 Otras áreas no aceptables para viviendas 304 --<br/>14.27 Guía para inspección ambiental 307 --<br/>14.28 Inspección ambiental para viviendas 308 --<br/>14.29 Guía para inspección de estructura comercial e industrial 311 --<br/>14.30 Guía para inspección de pintura 312 --<br/>14.31 Defectos en la pintura 313 --<br/>14.32 Inspección para detectar pintura de plomo 314 --<br/>14.33 Guía para detectar asbesto en una estructura 315 --<br/>14.34 Evaluación de daños causados por fenómenos naturales 316 --<br/>14.35 Guía para inspección de un muro de contención 318 --<br/>14.36 Relación de causa de grietas y otros daños en las estructuras 318 --<br/>Capitulo XV Modelos para Inspección --<br/>15.0 Introducción 335 --<br/>15.1 Alcance de la inspección 337 --<br/>15.2 Información para el contrato de inspección profesional 338 --<br/>15.3 Alcance de la inspección 339 --<br/>15.4 Modelo de una inspección preliminar 340 --<br/>15.5 Inspección del patio 341 --<br/>15.6 Condiciones del terreno 341 --<br/>15.7 Inspección del área externa de la estructura 343 --<br/>15.8 Inspección interior 344 --<br/>15.9 Escaleras internas 345 --<br/>15.10 Sistema eléctrico 346 --<br/>15.11 Baños 347 --<br/>15.12 Guías para la inspección residencial 347 --<br/>15.13 Modelo de inspección para corredores 354 --<br/>15.14 Consejos para corredores antes de aceptar un listado 355 --<br/>15.15 Modelo de inspección general 357 --<br/>Capitulo XVI Conceptos sobre Clasificaciones del Uso de los Suelos en Puerto Rico --<br/>16.0 Introducción 377 --<br/>16.1 Suelo urbano 377 --<br/>16.2 Suelo urbano atípico 378 --<br/>16.3 Suelo urbanizable 378 --<br/>16.4 Suelo rústico 379 --<br/>16.5 Áreas de planificación especial 379 --<br/>16.6 Disposiciones para el suelo rústico 379 --<br/>16.7 Criterios de clasificación para terrenos urbanizables 380 --<br/>16.8 Criterios de clasificación para terrenos rústicos 381 --<br/>16.9 Clasificación de suelos 382 --<br/>Capitulo XVII Zonificación --<br/>17.0 Introducción 385 --<br/>17.1 Mapa de Zonificación 385 --<br/>17.2 Tipos de distritos de zonificación 385 --<br/>17.3 Distrito RC-1 388 --<br/>17.4 Rezonificación o enmienda al Mapa de Zonificación 389 --<br/>17.5 Requerimiento de estacionamientos para la obtención de permiso de construcción en un distrito de zonificación por categoría de usos 389 --<br/>Capítulo XVIII Ley Ada --<br/>18.0 Introducción 395 --<br/>18.1 Propósito 395 --<br/>18.2 Acceso igual 395 --<br/>18.3 Secuencia histórica de la Ley y su aplicación 396 --<br/>18.4 Alcance de una inspección para verificar el cumplimiento con la Ley ADA 396 --<br/>18.5 Alcance del Título III de la Ley ADA 397 --<br/>18.6 Edificios existentes y la remoción de barreras 397 --<br/>18.7 Códigos aplicables a nuevas construcciones 398 --<br/>Capítulo XIX Conceptos Importantes para la Interpretación del Mapa de Inundación --<br/>19.0 Introducción 405 --<br/>19.1 Inundación 405 --<br/>19.2 Programa Nacional del Seguro de Inundación 405 --<br/>19.3 Comunidad 405 --<br/>19.4 Sótano 406 --<br/>19.5 Zonas de riesgo de inundación según el Mapa de las Tasas de Seguro <br/>de inundación 406 --<br/>19.6 Cauce mayor regulatorio 408 --<br/>19.7 Procedimientos para cambiar o corregir un Mapa 408 --<br/>19.8 Información técnica o científica 408 --<br/>19.9 Revisión Física del Mapa PMR 408 --<br/>19.10 Carta de enmienda al Mapa o LOMA 409 --<br/>19.11 Revisión de Mapa o LOMR 409 --<br/>19.12 Proceso de revisión física de LOMA, LORM 409 --<br/>19.13 Tiempo para obtener una revisión de LOMA, LOMR 409 --<br/>19.14 Resultado de una revisión LOMA, una LOMR-F 410 --<br/>19.15 Interpretación de un Mapa de Inundación 411 --<br/>Capítulo XX Los Requerimientos de Seguridad --<br/>20.1 Trabajos de construcción de hormigón armado 419 --<br/>20.2 Alcance y aplicación del estándar 419 --<br/>20.3 Equipos de protección 419 --<br/>20.4 Equipos de herramientas 420 --<br/>20.5 Las regulaciones en el trabajo de construcción 422 --<br/>20.6 Requisitos para construcción en madera 423 --<br/>20.7 Entradas y salidas 423 --<br/>20.8 Plomería 423 --<br/>20.9 Electricidad 423 --<br/> |
| Formatted contents note | APENDICE –<br/>A. VERIFICACIÓN DEL TAMAÑO DE UNA UNIDAD DE A/C 424 --<br/>B. VOCABULARIO 425 --<br/>C. ANACRONISMOS 440 --<br/>D. LEYES, CÓDIGOS Y REGLAMENTOS 444 --<br/>E. REGLAMENTOS MÁS UTILIZADOS EN PUERTO RICO 450 --<br/>F. FACTORES DE CONVERSIÓN Y FÓRMULAS MÁS USADAS 456 --<br/>G. EQUIPOS Y HERRAMIENTAS PARA LA INSPECCIÓN 466 --<br/>H. FÓRMULAS BÁSICAS PARA CÁLCULOS ELÉCTRICOS 468 --<br/>I. NOTAS SOBRE EL AUTOR 469 --<br/>J. BIBLIOGRAFÍA 472 --<br/>K. FORMATO DIGITAL DE FORMAS Y MODELOS DE INSPECCIÓN 475 --<br/> |
| 650 #0 - SUBJECT ADDED ENTRY--TOPICAL TERM | |
| Topical term or geographic name entry element | Building inspection. |
| General subdivision | Handbooks, manuals, etc. |
| 9 (RLIN) | 66562 |
| Source of heading or term | Local |
| Topical term or geographic name entry element | Ingenieria |
| General subdivision | Administración |
| -- | Manuales. |
| 9 (RLIN) | 19289 |
| Source of heading or term | LEMB |
| Topical term or geographic name entry element | Engineering |
| General subdivision | Management |
| -- | Handbooks, manuals, etc. |
| 9 (RLIN) | 92063 |
| Source of heading or term | Local |
| Topical term or geographic name entry element | Inspección de obras de construcción |
| General subdivision | Manuales. |
| 9 (RLIN) | 237857 |
| Source of heading or term | Local |
| 651 #0 - SUBJECT ADDED ENTRY--GEOGRAPHIC NAME | |
| Geographic name | Puerto Rico |
| 9 (RLIN) | 294023 |
| 942 ## - ADDED ENTRY ELEMENTS (KOHA) | |
| Source of classification or shelving scheme | Library of Congress Classification |
| Koha item type | Libro Col. Puerto Rico CARIBET |
| Edition | 1st ed. |
| Classification part | TH439 |
| Call number prefix | Puerto Rico |
| Call number suffix | C43 2006 |
| Withdrawn status | Lost status | Source of classification or shelving scheme | Damaged status | Not for loan | Home library | Current library | Shelving location | Date acquired | Source of acquisition | Cost, normal purchase price | Inventory number | Total Checkouts | Full call number | Barcode | Date last seen | Copy number | Cost, replacement price | Koha item type |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Library of Congress Classification | CARIBET Biblioteca Arquitectura | CARIBET Biblioteca Arquitectura | Colección de Puerto Rico CARIBET | 09/04/2009 | pionet | 37.00 | 443896 | Puerto Rico TH439 C43 2006 | 91000000001552 | 06/09/2024 | 1 | 47.00 | Libro Col. Puerto Rico CARIBET |